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受瀏陽市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司和瀏陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等單位委托，根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司定于2020年12月4日上午10:00在瀏陽市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司8樓會議室(人民東路60號)，對位于瀏陽市北正北路2號、瀏陽河?xùn)|路風(fēng)光帶、瀏陽市關(guān)口街道辦事處金口村農(nóng)機(jī)學(xué)校等7宗資產(chǎn)面向社會進(jìn)行公開拍租，標(biāo)的情況見下表：

一、1-5號標(biāo)的條件：

1、所有出租房屋按現(xiàn)狀出租。

2、原租戶在同等價格下有優(yōu)先承租權(quán)。

3、嚴(yán)禁經(jīng)營對環(huán)境衛(wèi)生有污染及噪音大的行業(yè)(如餐廳、KTV等)，嚴(yán)禁經(jīng)營涉及黃、賭、毒及相關(guān)法律法規(guī)不允許經(jīng)營的行業(yè)。

4、不得擅自改變或損壞出租房屋內(nèi)的消防及其他配套設(shè)施，因特殊原因需改動原防火、消防及其他配套設(shè)施的，應(yīng)嚴(yán)格按程序申報且經(jīng)相關(guān)部門和行業(yè)主管單位批準(zhǔn)后方可實施，驗收合格后方可經(jīng)營。

5、一河兩岸2號茶室、3號茶室兩處資產(chǎn)，租賃期限為5年，前三年租金不變，之后每年租金在前一年度基礎(chǔ)上遞增5%。

二、6號標(biāo)的條件：

1、拍租人(單位)需出具拍租(借)廣告位用途僅用于自身正當(dāng)商業(yè)廣告內(nèi)容且不轉(zhuǎn)租經(jīng)營的承諾書，同時承諾政府需要時，每個廣告位最多無償讓出30%版面短暫用于政府公益性廣告。

2、拍租人應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度;

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;

3、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件;

4、拍租人法定代表人提交法定代表人身份證明原件或者授權(quán)代表提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位的社保證明(社保證明是指提交拍租文件截止時間前 3個月)并附法定代表人身份證明原件;

5、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的拍租活動。

三、7號標(biāo)的條件：

1、拍租人中標(biāo)后，本合同簽訂當(dāng)日須交取押金5萬元。

2、委托方保留辦公樓二樓東側(cè)為農(nóng)機(jī)駕駛培訓(xùn)辦公用房;委托方每年開展農(nóng)機(jī)駕駛培訓(xùn)四至六期，期間在場地、用水供電等方面承租人必須無條件予以優(yōu)先保障。

3、承租期間，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)校內(nèi)及辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，及時清掃垃圾，清除雜草，保證水、電及辦公等設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、承租期間，如承租方不按本合同約定履行職責(zé)，委托方有權(quán)扣除一定押金，用于支出相關(guān)費(fèi)用。

四、1、2、3號標(biāo)的競租成功后的成交價款分3期交納，第一期年租金交拍賣公司，剩余2期租金按合同約定交出租方。4、5、7號標(biāo)的成交價款分5期交納，第一期年年租金交拍賣公司，剩余4期租金按合同約定交出租方。6號標(biāo)的第一年年租金交拍賣公司。拍租詳情見長沙市瀏河拍賣行拍租規(guī)則和拍租標(biāo)的情況說明【長瀏拍2020第37期】。

五、標(biāo)的展示時間從公告之日起到2020年12月3日止，展示地點(diǎn)在標(biāo)的物所在地，有意競租者可到實地進(jìn)行察看，請于2020年12月3日下午16:00前，持有效證件原件和已到賬的競拍保證金銀行進(jìn)賬單(不接受現(xiàn)金、微信繳存)到我公司辦理競拍手續(xù)。歡迎咨詢，資料備索。

開 戶 名 稱：長沙瀏河拍賣有限公司

開 戶 行：建設(shè)銀行瀏陽支行

賬 號：4300　1550　0610　5250　4360

拍賣公司地址：瀏陽市瀏陽河中路155-156號

聯(lián)系電話：　0731-83636509　　　13787410253　(湯女士)

實地察看聯(lián)系電話：

1-5號標(biāo)的　　13469466033　(朱女士)

6號標(biāo)的　　　13808457982　(胡先生)

7號標(biāo)的　　　13755141940　(王先生)

2020年11月26日